Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 35B

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.904 kr/m².11.537.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.389.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,11 pct. siden jul. 2015
1,2M4,5M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20155.925.000 kr.I dag · vores estimat12.389.830 kr.Markedet · 19921.332.703 kr.Markedet · 19931.355.509 kr.Markedet · 19941.408.180 kr.Markedet · 19951.598.230 kr.Markedet · 19961.752.623 kr.Markedet · 19972.008.738 kr.Markedet · 19982.330.918 kr.Markedet · 19992.477.528 kr.Markedet · 20003.331.124 kr.Markedet · 20013.016.727 kr.Markedet · 20022.909.394 kr.Markedet · 20032.732.738 kr.Markedet · 20043.075.371 kr.Markedet · 20053.850.051 kr.Markedet · 20064.938.404 kr.Markedet · 20075.035.058 kr.Markedet · 20085.947.117 kr.Markedet · 20094.437.758 kr.Markedet · 20104.193.951 kr.Markedet · 20114.852.791 kr.Markedet · 20124.721.747 kr.Markedet · 20134.524.276 kr.Markedet · 20144.688.262 kr.Markedet · 20155.237.597 kr.Markedet · 20166.317.805 kr.Markedet · 20175.904.220 kr.Markedet · 20186.474.189 kr.Markedet · 20196.536.634 kr.Markedet · 20208.124.004 kr.Markedet · 20217.346.428 kr.Markedet · 20228.825.560 kr.Markedet · 20238.111.515 kr.Markedet · 20248.831.895 kr.Markedet · 20259.755.176 kr.Markedet · 202611.327.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
12.389.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²110 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²21 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²59 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²100 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²160 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²74 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²167 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²261 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²504 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²784 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden