Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Axelhøj 8

Villa · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 648 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.716 kr/m².6.747.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.995.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden mar. 2004
480k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.735.000 kr.17. sep. 20194.025.000 kr.31. jan. 20204.025.000 kr.30. jun. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat6.995.365 kr.Markedet · 1992866.566 kr.Markedet · 1993710.162 kr.Markedet · 1994794.952 kr.Markedet · 1995892.186 kr.Markedet · 1996995.764 kr.Markedet · 19971.257.088 kr.Markedet · 19981.345.904 kr.Markedet · 19991.545.496 kr.Markedet · 20001.520.364 kr.Markedet · 20011.406.904 kr.Markedet · 20021.728.374 kr.Markedet · 20031.632.360 kr.Markedet · 20041.734.962 kr.Markedet · 20052.184.288 kr.Markedet · 20062.958.134 kr.Markedet · 20072.743.170 kr.Markedet · 20082.812.588 kr.Markedet · 20092.159.400 kr.Markedet · 20102.320.928 kr.Markedet · 20112.004.704 kr.Markedet · 20122.087.664 kr.Markedet · 20132.314.584 kr.Markedet · 20142.526.498 kr.Markedet · 20152.751.222 kr.Markedet · 20162.989.732 kr.Markedet · 20173.424.296 kr.Markedet · 20183.812.378 kr.Markedet · 20193.438.814 kr.Markedet · 20203.685.742 kr.Markedet · 20214.528.518 kr.Markedet · 20224.059.916 kr.Markedet · 20234.081.388 kr.Markedet · 20244.826.930 kr.Markedet · 20255.490.000 kr.Markedet · 20265.561.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.995.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.300.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axelhøj 44
2610 Rødovre		118 m²388 m19-10-20236.550.000 kr.55.508 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²260 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²229 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²38 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Axelhøj 23D
2610 Rødovre		98 m²193 m13-03-20244.425.000 kr.45.153 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²49 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²186 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Højnæsvej 22A
2610 Rødovre		118 m²183 m02-10-20254.830.000 kr.40.932 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²470 m06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²277 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden