Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Smakkegårdsvej 41A

Rækkehus · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.068 kr/m².10.232.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.633.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden apr. 2000
921k3,7M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20002.973.100 kr.31. aug. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat10.633.361 kr.Markedet · 19921.180.609 kr.Markedet · 19931.342.305 kr.Markedet · 19941.748.827 kr.Markedet · 19951.638.476 kr.Markedet · 19961.558.606 kr.Markedet · 19972.489.825 kr.Markedet · 19982.696.020 kr.Markedet · 19992.194.143 kr.Markedet · 20002.973.609 kr.Markedet · 20013.482.006 kr.Markedet · 20023.414.198 kr.Markedet · 20033.227.726 kr.Markedet · 20043.837.020 kr.Markedet · 20053.075.484 kr.Markedet · 20068.100.122 kr.Markedet · 20076.626.765 kr.Markedet · 20086.068.164 kr.Markedet · 20095.630.835 kr.Markedet · 20103.905.154 kr.Markedet · 20115.760.257 kr.Markedet · 20123.542.642 kr.Markedet · 20134.997.091 kr.Markedet · 20146.666.048 kr.Markedet · 20155.138.086 kr.Markedet · 20166.772.161 kr.Markedet · 20176.636.382 kr.Markedet · 20185.711.520 kr.Markedet · 20196.348.361 kr.Markedet · 20206.896.204 kr.Markedet · 202110.110.075 kr.Markedet · 20228.623.026 kr.Markedet · 20238.005.419 kr.Markedet · 20247.216.173 kr.Markedet · 202511.594.842 kr.Markedet · 20267.321.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2000 · Alm. Salg
2.973.100 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.633.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.973.100 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²468 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²192 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²847 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²1,2 km23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²1,5 km16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Dalvej 17
2820 Gentofte		146 m²954 m28-09-202410.500.000 kr.71.918 kr./m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²1,6 km10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²847 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²588 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Ibstrupvej 62
2820 Gentofte		146 m²1,3 km03-08-202511.650.000 kr.79.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden