Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 175

Villa · 164 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.834 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.470.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden apr. 2003
645k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.795.000 kr.31. maj 20172.795.000 kr.31. maj 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat6.470.983 kr.Markedet · 19921.087.320 kr.Markedet · 1993954.644 kr.Markedet · 19941.068.624 kr.Markedet · 19951.035.496 kr.Markedet · 19961.292.976 kr.Markedet · 19971.522.576 kr.Markedet · 19981.878.784 kr.Markedet · 19992.044.260 kr.Markedet · 20001.955.208 kr.Markedet · 20011.891.248 kr.Markedet · 20022.362.584 kr.Markedet · 20032.160.700 kr.Markedet · 20042.323.716 kr.Markedet · 20052.954.460 kr.Markedet · 20064.229.068 kr.Markedet · 20073.687.540 kr.Markedet · 20083.724.604 kr.Markedet · 20092.902.800 kr.Markedet · 20103.119.936 kr.Markedet · 20112.702.228 kr.Markedet · 20122.789.968 kr.Markedet · 20132.733.388 kr.Markedet · 20143.383.156 kr.Markedet · 20153.635.388 kr.Markedet · 20163.869.744 kr.Markedet · 20174.431.280 kr.Markedet · 20185.124.836 kr.Markedet · 20194.553.132 kr.Markedet · 20205.123.688 kr.Markedet · 20216.087.516 kr.Markedet · 20225.086.788 kr.Markedet · 20235.475.140 kr.Markedet · 20246.470.292 kr.Markedet · 20257.278.156 kr.Markedet · 20267.384.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.470.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²258 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²547 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²942 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²253 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²642 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²331 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²498 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²156 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²830 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Fortvej 29A
2610 Rødovre		156 m²518 m24-02-20256.625.000 kr.42.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden