Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Højsgårds Alle 18, 1.

Andet · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Andet på 130 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2900 andet-gennemsnit: 62.308 kr/m² × 130 m² = 8.100.040 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.100.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.885.034 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden maj 1996
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M199619982005201020122016201820202021202630. maj 19961.300.000 kr.29. jan. 19981.129.000 kr.31. aug. 20268.100.000 kr.I dag · vores estimat6.885.034 kr.Markedet · 20056.057.870 kr.Markedet · 20101.673.880 kr.Markedet · 20123.118.700 kr.Markedet · 20164.392.310 kr.Markedet · 20184.062.500 kr.Markedet · 20205.164.380 kr.Markedet · 20214.773.080 kr.Markedet · 20268.100.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (andet)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1996 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
29. jan. 1998 · Alm. Salg
1.129.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.129.000 kr.
  • 1996majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1926Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden