Grønneled 13

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.190 kr/m².3.753.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønneled gns: 36.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²+5,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.795.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	57 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	72 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	348 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	150 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	76 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	312 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Rønne Alle 7 2620 Albertslund	94 m²	323 m	19-10-2026	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	371 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	1,2 km	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Kongsager 99 2620 Albertslund	110 m²	1,4 km	17-10-2024	3.425.000 kr.	31.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu