Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 12

Rækkehus · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 109 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.586 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.951 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.818.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden sep. 2020
1,1M3,5M5,8M8,2M10,6M1992199620012005200920132017202120253. sep. 20205.500.000 kr.31. aug. 20236.420.000 kr.31. aug. 20257.435.000 kr.30. jun. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat7.818.998 kr.Markedet · 19921.187.455 kr.Markedet · 19931.197.685 kr.Markedet · 19941.346.640 kr.Markedet · 19951.146.070 kr.Markedet · 19961.872.400 kr.Markedet · 19972.053.750 kr.Markedet · 19981.906.035 kr.Markedet · 20002.248.585 kr.Markedet · 20012.662.745 kr.Markedet · 20023.221.830 kr.Markedet · 20032.459.230 kr.Markedet · 20042.779.770 kr.Markedet · 20053.773.320 kr.Markedet · 20065.067.260 kr.Markedet · 20075.678.115 kr.Markedet · 20083.985.670 kr.Markedet · 20093.252.210 kr.Markedet · 20104.628.455 kr.Markedet · 20115.063.385 kr.Markedet · 20124.576.220 kr.Markedet · 20135.691.445 kr.Markedet · 20145.525.905 kr.Markedet · 20155.808.005 kr.Markedet · 20165.425.000 kr.Markedet · 20176.262.775 kr.Markedet · 20186.470.940 kr.Markedet · 20195.998.035 kr.Markedet · 20206.990.810 kr.Markedet · 20215.844.275 kr.Markedet · 20227.375.675 kr.Markedet · 20236.975.000 kr.Markedet · 20248.327.530 kr.Markedet · 20258.085.885 kr.Markedet · 20268.414.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.420.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.435.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.818.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.600.000 kr.
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.435.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte6.420.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²60 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 51
2950 Vedbæk		153 m²33 m02-02-20267.995.000 kr.52.255 kr./m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²39 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²65 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²67 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²49 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²57 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²28 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²49 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²53 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden