Menu
For mæglere Log ind
Broholms Alle 8A
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 8A

Rækkehus · 148 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.882 kr/m².12.015.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.003.862 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.250.000 kr / Estimat: 14.771.445 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,19 pct. siden okt. 2016
1,0M4,4M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat14.003.862 kr.Markedet · 19921.588.632 kr.Markedet · 19931.459.872 kr.Markedet · 19941.626.668 kr.Markedet · 19952.389.904 kr.Markedet · 19962.003.032 kr.Markedet · 19972.878.452 kr.Markedet · 19982.328.040 kr.Markedet · 19992.627.740 kr.Markedet · 20003.447.660 kr.Markedet · 20013.352.496 kr.Markedet · 20024.144.000 kr.Markedet · 20033.102.968 kr.Markedet · 20043.975.280 kr.Markedet · 20054.598.508 kr.Markedet · 20067.255.108 kr.Markedet · 20077.700.440 kr.Markedet · 20085.684.384 kr.Markedet · 20094.715.724 kr.Markedet · 20105.840.968 kr.Markedet · 20115.264.360 kr.Markedet · 20124.228.508 kr.Markedet · 20136.738.144 kr.Markedet · 20146.478.552 kr.Markedet · 20156.454.132 kr.Markedet · 20167.470.744 kr.Markedet · 20177.055.752 kr.Markedet · 20187.489.540 kr.Markedet · 20199.320.596 kr.Markedet · 20208.150.212 kr.Markedet · 20218.501.120 kr.Markedet · 202212.328.252 kr.Markedet · 202311.315.044 kr.Markedet · 202410.235.828 kr.Markedet · 202511.230.536 kr.Markedet · 202613.209.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
14.003.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²489 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²678 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²386 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²759 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²712 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²294 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²316 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²723 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,6 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²707 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden