Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 24C

Villa · 197 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 590 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.320 kr/m².7.065.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.972.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,55 pct. siden apr. 2005
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20051.950.000 kr.I dag · vores estimat6.972.215 kr.Markedet · 19921.309.656 kr.Markedet · 19931.511.581 kr.Markedet · 19941.758.422 kr.Markedet · 19951.740.298 kr.Markedet · 19961.888.836 kr.Markedet · 19972.017.674 kr.Markedet · 19982.549.377 kr.Markedet · 19992.840.937 kr.Markedet · 20002.896.885 kr.Markedet · 20012.562.182 kr.Markedet · 20023.201.250 kr.Markedet · 20033.103.341 kr.Markedet · 20043.464.442 kr.Markedet · 20053.737.681 kr.Markedet · 20065.546.141 kr.Markedet · 20075.280.388 kr.Markedet · 20084.932.289 kr.Markedet · 20094.273.718 kr.Markedet · 20104.036.924 kr.Markedet · 20114.486.084 kr.Markedet · 20124.688.797 kr.Markedet · 20133.688.037 kr.Markedet · 20144.836.941 kr.Markedet · 20154.193.736 kr.Markedet · 20165.201.785 kr.Markedet · 20175.405.483 kr.Markedet · 20185.255.369 kr.Markedet · 20195.617.455 kr.Markedet · 20206.556.948 kr.Markedet · 20217.277.377 kr.Markedet · 20227.183.408 kr.Markedet · 20236.587.877 kr.Markedet · 20248.387.472 kr.Markedet · 20258.218.643 kr.Markedet · 20268.964.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²74 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²80 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²602 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²494 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²902 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²918 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²1,0 km05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²488 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²1,1 km23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²1,0 km14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden