Tværager 3

Villa · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.955 kr/m².4.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 28.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2020+10,50 pct.
5Vores vurdering7.214.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.214.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.125.000 kr.
2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.050.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	310 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Tværager 1 2670 Greve	181 m²	21 m	07-11-2023	6.325.000 kr.	34.945 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	105 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	151 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	139 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	80 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	76 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 36 2670 Greve	138 m²	156 m	19-02-2025	4.340.000 kr.	31.449 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	44 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	268 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu