Kastanievej 21

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.258 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1258 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.385 kr/m².4.710.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 38.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.255.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.255.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte5.400.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	29 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	44 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	44 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	35 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	124 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	149 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	276 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	105 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	346 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	267 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu