Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 5

Villa · 200 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².6.181.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.727.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden sep. 1991
663k2,4M4,2M5,9M7,7M19911995199920032007201120152019202330. sep. 1991663.000 kr.15. aug. 20183.350.000 kr.31. okt. 20183.350.000 kr.31. maj 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat6.727.463 kr.Markedet · 19921.209.600 kr.Markedet · 19931.258.400 kr.Markedet · 19941.423.800 kr.Markedet · 19951.287.600 kr.Markedet · 19961.563.600 kr.Markedet · 19971.693.000 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19992.712.400 kr.Markedet · 20002.276.600 kr.Markedet · 20012.571.600 kr.Markedet · 20023.754.000 kr.Markedet · 20032.980.400 kr.Markedet · 20043.265.400 kr.Markedet · 20053.294.600 kr.Markedet · 20064.480.200 kr.Markedet · 20075.447.600 kr.Markedet · 20085.021.200 kr.Markedet · 20093.290.400 kr.Markedet · 20103.993.400 kr.Markedet · 20113.352.000 kr.Markedet · 20123.051.000 kr.Markedet · 20133.491.400 kr.Markedet · 20143.129.000 kr.Markedet · 20153.461.600 kr.Markedet · 20163.881.600 kr.Markedet · 20174.022.400 kr.Markedet · 20183.960.000 kr.Markedet · 20194.505.400 kr.Markedet · 20204.813.200 kr.Markedet · 20215.528.400 kr.Markedet · 20226.258.800 kr.Markedet · 20236.043.800 kr.Markedet · 20245.208.600 kr.Markedet · 20256.559.600 kr.Markedet · 20267.128.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg
663.000 kr.
15. aug. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.900.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte663.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		112 m²14 m09-04-20252.400.000 kr.21.429 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²192 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Møllevænget 12
3000 Helsingør		201 m²626 m08-11-202310.400.000 kr.51.741 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²592 m16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²655 m22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²353 m22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²714 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Gurrevej 129B
3000 Helsingør		200 m²1,2 km22-09-20255.375.000 kr.26.875 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²550 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²792 m29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden