Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 12

Villa · 208 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.581 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.519 kr/m².9.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 45.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.619.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden maj 2021
589k3,6M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 202112.500.000 kr.I dag · vores estimat10.619.910 kr.Markedet · 19921.330.992 kr.Markedet · 1993950.560 kr.Markedet · 19941.339.936 kr.Markedet · 19951.536.080 kr.Markedet · 19961.942.512 kr.Markedet · 19971.662.336 kr.Markedet · 19982.535.728 kr.Markedet · 19991.948.336 kr.Markedet · 20001.471.600 kr.Markedet · 20012.324.816 kr.Markedet · 20022.448.576 kr.Markedet · 20032.751.008 kr.Markedet · 20043.008.304 kr.Markedet · 20053.306.160 kr.Markedet · 20064.563.312 kr.Markedet · 20075.980.208 kr.Markedet · 20084.622.176 kr.Markedet · 20093.783.104 kr.Markedet · 20103.523.936 kr.Markedet · 20113.584.464 kr.Markedet · 20123.993.392 kr.Markedet · 20133.138.720 kr.Markedet · 20143.596.736 kr.Markedet · 20154.099.264 kr.Markedet · 20163.657.888 kr.Markedet · 20174.064.112 kr.Markedet · 20184.904.016 kr.Markedet · 20194.672.928 kr.Markedet · 20205.543.408 kr.Markedet · 20216.056.128 kr.Markedet · 20226.710.080 kr.Markedet · 20236.355.648 kr.Markedet · 20246.685.744 kr.Markedet · 20256.785.792 kr.Markedet · 20268.285.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.619.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1988Bygget
  • 1987jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²115 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²214 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²436 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²146 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²203 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²356 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²617 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²399 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²371 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²673 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden