Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hulvejen 32

Villa · 219 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.704 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.411 kr/m².8.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 39.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering11.597.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden okt. 2020
620k4,1M7,7M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.495.000 kr.31. aug. 202614.700.000 kr.I dag · vores estimat11.597.206 kr.Markedet · 19921.401.381 kr.Markedet · 19931.000.830 kr.Markedet · 19941.410.798 kr.Markedet · 19951.617.315 kr.Markedet · 19962.045.241 kr.Markedet · 19971.750.248 kr.Markedet · 19982.669.829 kr.Markedet · 19992.051.373 kr.Markedet · 20001.549.425 kr.Markedet · 20012.447.763 kr.Markedet · 20022.578.068 kr.Markedet · 20032.896.494 kr.Markedet · 20043.167.397 kr.Markedet · 20053.481.005 kr.Markedet · 20064.804.641 kr.Markedet · 20076.296.469 kr.Markedet · 20084.866.618 kr.Markedet · 20093.983.172 kr.Markedet · 20103.710.298 kr.Markedet · 20113.774.027 kr.Markedet · 20124.204.581 kr.Markedet · 20133.304.710 kr.Markedet · 20143.786.948 kr.Markedet · 20154.316.052 kr.Markedet · 20163.851.334 kr.Markedet · 20174.279.041 kr.Markedet · 20185.163.363 kr.Markedet · 20194.920.054 kr.Markedet · 20205.836.569 kr.Markedet · 20216.376.404 kr.Markedet · 20227.064.940 kr.Markedet · 20236.691.764 kr.Markedet · 20247.039.317 kr.Markedet · 20257.144.656 kr.Markedet · 20268.723.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
14.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.597.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.495.000 kr.
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²76 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²115 m02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²459 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²328 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²460 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²673 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²916 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²387 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²666 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²666 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden