Menu
For mæglere Log ind
Kystvej 1
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 1

Villa · 240 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.580 m², 8 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1580 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.699 kr/m².10.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 45.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.737.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden sep. 2026
680k3,4M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 202611.700.000 kr.I dag · vores estimat11.737.633 kr.Markedet · 19921.535.760 kr.Markedet · 19931.096.800 kr.Markedet · 19941.546.080 kr.Markedet · 19951.772.400 kr.Markedet · 19962.241.360 kr.Markedet · 19971.918.080 kr.Markedet · 19982.925.840 kr.Markedet · 19992.248.080 kr.Markedet · 20001.698.000 kr.Markedet · 20012.682.480 kr.Markedet · 20022.825.280 kr.Markedet · 20033.174.240 kr.Markedet · 20043.471.120 kr.Markedet · 20053.814.800 kr.Markedet · 20065.265.360 kr.Markedet · 20076.900.240 kr.Markedet · 20085.333.280 kr.Markedet · 20094.365.120 kr.Markedet · 20104.066.080 kr.Markedet · 20114.135.920 kr.Markedet · 20124.607.760 kr.Markedet · 20133.621.600 kr.Markedet · 20144.150.080 kr.Markedet · 20154.729.920 kr.Markedet · 20164.220.640 kr.Markedet · 20174.689.360 kr.Markedet · 20185.658.480 kr.Markedet · 20195.391.840 kr.Markedet · 20206.396.240 kr.Markedet · 20216.987.840 kr.Markedet · 20227.742.400 kr.Markedet · 20237.333.440 kr.Markedet · 20247.714.320 kr.Markedet · 20257.829.760 kr.Markedet · 20269.559.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2026 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.737.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²284 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²95 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²75 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²530 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²387 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²750 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²124 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²276 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²140 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²1,2 km03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden