Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Musvitvej 5

Fritidshus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.889 kr/m².1.956.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.460 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden mar. 1998
238k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1998414.876 kr.27. apr. 1998414.876 kr.30. apr. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.944.384 kr.Markedet · 1992572.319 kr.Markedet · 1993449.955 kr.Markedet · 1994429.858 kr.Markedet · 1995369.270 kr.Markedet · 1996271.260 kr.Markedet · 1997536.580 kr.Markedet · 1998424.512 kr.Markedet · 1999622.413 kr.Markedet · 2000437.580 kr.Markedet · 2001613.305 kr.Markedet · 2002774.873 kr.Markedet · 2003994.356 kr.Markedet · 20041.316.205 kr.Markedet · 20051.773.882 kr.Markedet · 20061.963.071 kr.Markedet · 20072.422.332 kr.Markedet · 20082.162.655 kr.Markedet · 20091.223.145 kr.Markedet · 20101.194.732 kr.Markedet · 20111.611.126 kr.Markedet · 20121.294.227 kr.Markedet · 20131.217.403 kr.Markedet · 20141.172.259 kr.Markedet · 20151.220.967 kr.Markedet · 20161.630.926 kr.Markedet · 20171.608.750 kr.Markedet · 20181.325.907 kr.Markedet · 20191.617.462 kr.Markedet · 20202.216.907 kr.Markedet · 20213.017.817 kr.Markedet · 20223.229.380 kr.Markedet · 20232.888.127 kr.Markedet · 20242.860.011 kr.Markedet · 20253.752.595 kr.Markedet · 20263.538.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1998 · Alm. Salg
414.876 kr.
27. apr. 1998 · Alm. Salg
414.876 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte414.876 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg414.876 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 12
3300 Frederiksværk		86 m²64 m21-05-20242.530.000 kr.29.419 kr./m²
Musvitvej 1C
3300 Frederiksværk		117 m²110 m14-09-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Musvitvej 8
3300 Frederiksværk		58 m²86 m15-10-20241.250.000 kr.21.552 kr./m²
Fjordvej 37B
3300 Frederiksværk		106 m²262 m07-04-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Falkevej 13
3300 Frederiksværk		105 m²409 m29-08-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Hulvejen 3
3300 Frederiksværk		85 m²190 m20-08-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²1,2 km11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²1,4 km16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²1,4 km28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²1,3 km23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden