Riishøj-Åsen 2, Rågeleje

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 70 m².2.592.310 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.299.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017sep.Ejerskifte825.000 kr.
1992Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	53 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje 3210 Vejby	87 m²	65 m	06-12-2023	2.390.000 kr.	27.471 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	165 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	138 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	114 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Bøge Alle 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	496 m	08-10-2023	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	115 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	420 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	385 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	755 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu