Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hagelundsvej 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 570 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.145 kr/m².3.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 40.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.447.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1091,40 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1993 · Alm. Salg: 289.400 kr.
27. sep. 1993 · Alm. Salg: 289.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg289.400 kr.
jul.Ejerskifte289.400 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	386 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	463 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	457 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	419 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	562 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Lyngdalsvej 27 3360 Liseleje	70 m²	632 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	303 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	540 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	388 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	508 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu