Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Violvej 7, Tulstrup

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 808 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 205 m².5.531.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.544.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden mar. 2024
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.850.000 kr.28. feb. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.544.172 kr.Markedet · 19921.004.705 kr.Markedet · 19931.239.635 kr.Markedet · 19941.230.820 kr.Markedet · 19951.496.090 kr.Markedet · 19961.419.625 kr.Markedet · 19971.642.665 kr.Markedet · 19981.858.940 kr.Markedet · 19992.277.755 kr.Markedet · 20002.230.400 kr.Markedet · 20012.585.255 kr.Markedet · 20022.801.735 kr.Markedet · 20032.481.935 kr.Markedet · 20042.719.940 kr.Markedet · 20053.446.255 kr.Markedet · 20064.760.920 kr.Markedet · 20074.621.725 kr.Markedet · 20083.912.015 kr.Markedet · 20093.514.315 kr.Markedet · 20103.404.845 kr.Markedet · 20113.587.500 kr.Markedet · 20123.186.930 kr.Markedet · 20133.355.850 kr.Markedet · 20143.069.465 kr.Markedet · 20153.342.115 kr.Markedet · 20164.056.950 kr.Markedet · 20174.301.310 kr.Markedet · 20184.503.440 kr.Markedet · 20194.268.305 kr.Markedet · 20205.201.465 kr.Markedet · 20215.632.375 kr.Markedet · 20226.293.910 kr.Markedet · 20236.122.120 kr.Markedet · 20245.718.065 kr.Markedet · 20256.796.570 kr.Markedet · 20267.083.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		170 m²51 m15-11-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²73 m14-07-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup
3400 Hillerød		202 m²378 m16-06-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		215 m²189 m28-11-20245.300.000 kr.24.651 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup
3400 Hillerød		198 m²444 m11-05-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup
3400 Hillerød		207 m²695 m14-08-20265.500.000 kr.26.570 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup
3400 Hillerød		193 m²340 m25-04-20254.595.000 kr.23.808 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		185 m²78 m09-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²571 m29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Albuen 1, Sønder Strødam
3400 Hillerød		202 m²975 m14-11-20243.495.000 kr.17.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden