Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 111 m² · bygget 2022
Fritidshus på 111 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.989.403 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grænsestien 22F 3100 Hornbæk | 86 m² | 41 m | 27-08-2026 | 5.400.000 kr. | 62.791 kr./m² |
| Baroniet 35, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 109 m² | 453 m | 14-01-2026 | 4.150.000 kr. | 38.073 kr./m² |
| Baroniet 20, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 106 m² | 377 m | 07-04-2025 | 4.550.000 kr. | 42.925 kr./m² |
| Solbakkevej 90 3100 Hornbæk | 110 m² | 770 m | 21-08-2024 | 4.850.000 kr. | 44.091 kr./m² |
| Solbakkevej 4 3100 Hornbæk | 104 m² | 593 m | 09-04-2026 | 3.800.000 kr. | 36.538 kr./m² |
| Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 99 m² | 344 m | 09-01-2026 | 3.625.000 kr. | 36.616 kr./m² |
| Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk | 109 m² | 1,1 km | 11-09-2025 | 6.250.000 kr. | 57.339 kr./m² |
| Solbakkevej 96 3100 Hornbæk | 118 m² | 786 m | 05-05-2026 | 6.700.000 kr. | 56.780 kr./m² |
| Enevej 6 3100 Hornbæk | 100 m² | 498 m | 25-11-2024 | 4.700.000 kr. | 47.000 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 122 m² | 781 m | 14-10-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGrænsestien 22B3100 Hornbæk · 0,0 km væk120 m² 5 vær. 197911.500.000 kr.95.833 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBirkekrogen 133100 Hornbæk · 0,2 km væk65 m² 19543.995.000 kr.61.462 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgSolkrogen 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk101 m² 3 vær. 20074.595.000 kr.45.495 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgMånehøjen 273100 Hornbæk · 0,4 km væk107 m² 4 vær. 19997.495.000 kr.70.047 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgBaroniet 34, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk73 m² 5 vær. 19875.750.000 kr.78.767 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgEnevej 93100 Hornbæk · 0,5 km væk89 m² 4 vær. 20155.450.000 kr.61.236 kr/m² · 445 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 108B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,5 km væk117 m² 5 vær. 19358.795.000 kr.75.171 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgMånedalen 7A3100 Hornbæk · 0,5 km væk101 m² 4 vær. 19834.490.000 kr.44.455 kr/m² · 288 dage på markedet
Til salgGSolbakkevej 5A3100 Hornbæk · 0,6 km væk193 m² 8 vær. 20137.150.000 kr.37.047 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgBentsensvej 12, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19806.950.000 kr.77.222 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgBark.Margrethes Vej 16, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 20037.485.000 kr.62.375 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgTyttebærvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,6 km væk186 m² 5 vær. 202211.995.000 kr.64.489 kr/m² · 191 dage på markedet
eStatic