Tinkerup Strandvej 24

Fritidshus · 60 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.700 kr/m².2.660.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.841.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1992 · Alm. Salg: 297.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
aug.Ejerskifte
1992mar.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	648 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	710 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	192 m	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	359 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	760 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Fredensvej 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	158 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Dyrholmen 35, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	59 m²	484 m	16-09-2024	1.985.000 kr.	33.644 kr./m²
Dyrholmen 51, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	289 m	10-07-2026	1.624.000 kr.	28.491 kr./m²
Revlingestien 37, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	60 m²	743 m	01-12-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Solskrænten 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	77 m	08-02-2025	3.245.000 kr.	49.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu