Menu
For mæglere Log ind
Feriebyen 20

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Feriebyen 20

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.893 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.715 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.974.943 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 2C, 2. th
3250 Gilleleje		58 m²2,4 km04-01-20252.470.000 kr.42.586 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1
3250 Gilleleje		57 m²2,5 km16-03-20251.725.000 kr.30.263 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²2,3 km03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²2,1 km18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th.
3250 Gilleleje		72 m²2,5 km07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv.
3250 Gilleleje		72 m²2,5 km07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²2,4 km28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²2,0 km19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Alfavej 2B, st. tv
3250 Gilleleje		81 m²2,4 km03-10-20232.750.000 kr.33.951 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²2,5 km14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden