Ekkodalen 15

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.857 kr/m².5.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.140.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.220.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.140.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.220.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg6.220.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	44 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	210 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	461 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	319 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	326 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Nordkæret 6 3450 Allerød	161 m²	450 m	17-01-2024	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	596 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	355 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	615 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	286 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu