Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 633

Villa · 342 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 681 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.586 kr/m².4.793.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebæk gns: 21.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk342 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.396.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²15 m08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Møllemarken 16
3120 Dronningmølle		242 m²169 m24-10-20244.200.000 kr.17.355 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²146 m12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Munkerup Strandvej 38
3120 Dronningmølle		244 m²1,4 km28-05-20258.500.000 kr.34.836 kr./m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²248 m22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød
3120 Dronningmølle		253 m²1,8 km11-07-20244.150.000 kr.16.403 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²1,1 km14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Munkerup Strandvej 70
3120 Dronningmølle		204 m²1,8 km03-06-20255.050.000 kr.24.755 kr./m²
Hellebjergvej 19A, Villingerød
3120 Dronningmølle		251 m²3,1 km21-10-20245.925.000 kr.23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden