Menu
For mæglere Log ind
Villingebæk Strandvej 601

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Villingebæk Strandvej 601

Fritidshus · 134 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1044 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.458 kr/m².3.190.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.966.533 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.454.160 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 31
3120 Dronningmølle		112 m²334 m14-07-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle		120 m²915 m10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle		129 m²1,5 km02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		120 m²1,1 km18-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²852 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød
3120 Dronningmølle		117 m²1,0 km27-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²1,7 km09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Park Alle 22
3120 Dronningmølle		109 m²866 m22-04-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle		119 m²1,5 km07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²
Firhøjvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		143 m²1,9 km22-10-20233.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden