Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresø Alle 47

Villa · 254 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².3.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArresø gns: 13.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden jul. 2004
971k2,1M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.848.000 kr.12. apr. 20182.795.000 kr.31. maj 20182.795.000 kr.31. jul. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat4.164.589 kr.Markedet · 19921.448.308 kr.Markedet · 19931.290.320 kr.Markedet · 19941.168.400 kr.Markedet · 19951.251.458 kr.Markedet · 19961.243.838 kr.Markedet · 19971.270.000 kr.Markedet · 1998970.788 kr.Markedet · 19992.280.666 kr.Markedet · 20002.299.970 kr.Markedet · 20012.632.710 kr.Markedet · 20022.560.320 kr.Markedet · 20033.099.562 kr.Markedet · 20042.650.744 kr.Markedet · 20053.468.878 kr.Markedet · 20064.050.792 kr.Markedet · 20074.739.386 kr.Markedet · 20084.487.672 kr.Markedet · 20092.704.846 kr.Markedet · 20102.540.000 kr.Markedet · 20112.794.508 kr.Markedet · 20122.343.404 kr.Markedet · 20132.286.000 kr.Markedet · 20142.381.250 kr.Markedet · 20152.721.356 kr.Markedet · 20162.721.864 kr.Markedet · 20173.333.750 kr.Markedet · 20183.187.192 kr.Markedet · 20193.674.364 kr.Markedet · 20203.674.364 kr.Markedet · 20214.206.240 kr.Markedet · 20224.460.240 kr.Markedet · 20234.125.468 kr.Markedet · 20244.179.062 kr.Markedet · 20255.186.426 kr.Markedet · 20265.214.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
12. apr. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.795.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte1.848.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 52
3300 Frederiksværk		173 m²79 m08-09-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Sandlyngen 4, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		254 m²656 m12-01-20245.600.000 kr.22.047 kr./m²
Dådyrvej 3
3300 Frederiksværk		266 m²2,5 km09-10-20253.350.000 kr.12.594 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²2,6 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²3,2 km24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²3,2 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²3,3 km20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²
Ellekrogen 5
3300 Frederiksværk		160 m²1,1 km26-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Hjertegræsvej 9A
3300 Frederiksværk		222 m²3,2 km21-12-20254.495.000 kr.20.248 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²3,5 km01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden