Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Landevejen 96

Villa · 149 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.152 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².2.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.292.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,49 pct. siden feb. 2015
231k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.660.000 kr.31. okt. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.292.771 kr.Markedet · 1992670.202 kr.Markedet · 1993748.427 kr.Markedet · 1994689.870 kr.Markedet · 1995587.507 kr.Markedet · 1996602.556 kr.Markedet · 1997230.503 kr.Markedet · 19981.112.434 kr.Markedet · 19991.422.056 kr.Markedet · 20001.321.779 kr.Markedet · 20011.247.577 kr.Markedet · 20021.495.811 kr.Markedet · 20031.386.892 kr.Markedet · 20041.380.932 kr.Markedet · 20051.689.809 kr.Markedet · 20062.246.324 kr.Markedet · 20072.235.000 kr.Markedet · 20082.446.133 kr.Markedet · 2009974.460 kr.Markedet · 20101.884.999 kr.Markedet · 20111.605.177 kr.Markedet · 20121.610.392 kr.Markedet · 20131.621.120 kr.Markedet · 20141.332.507 kr.Markedet · 20151.779.656 kr.Markedet · 20161.521.439 kr.Markedet · 20172.227.252 kr.Markedet · 20181.783.083 kr.Markedet · 20191.841.938 kr.Markedet · 20202.026.698 kr.Markedet · 20212.160.500 kr.Markedet · 20222.254.668 kr.Markedet · 20231.892.002 kr.Markedet · 20242.443.451 kr.Markedet · 20252.435.405 kr.Markedet · 20262.531.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 38
4060 Kirke Såby		145 m²3,5 km04-06-20262.350.000 kr.16.207 kr./m²
Landevejen 66
4060 Kirke Såby		177 m²2,3 km31-10-20252.695.000 kr.15.226 kr./m²
Landevejen 34
4060 Kirke Såby		166 m²3,6 km18-12-20232.850.000 kr.17.169 kr./m²
Landevejen 42
4060 Kirke Såby		174 m²3,3 km10-05-20241.785.000 kr.10.259 kr./m²
Landevejen 82
4060 Kirke Såby		78 m²1,8 km10-01-20261.420.000 kr.18.205 kr./m²
Odinsvej 11, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		145 m²1,7 km15-08-20263.145.000 kr.21.690 kr./m²
Pilevænget 10
4060 Kirke Såby		154 m²1,8 km14-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		155 m²1,8 km31-05-20262.950.000 kr.19.032 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		146 m²1,9 km12-05-20262.845.000 kr.19.486 kr./m²
Pilevænget 1
4060 Kirke Såby		157 m²1,8 km11-02-20252.295.000 kr.14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden