Pilehøj 8B, 1. th.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 1190 m²
Bebygget areal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.900 kr/m².4.178.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilehøj gns: 38.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.306 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering5.433.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøj 8C, 1. th 3460 Birkerød	141 m²	9 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Pilehøj 6D, 1. tv 3460 Birkerød	142 m²	36 m	19-02-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Pilehøj 2C, 1. tv 3460 Birkerød	139 m²	109 m	01-12-2025	5.695.000 kr.	40.971 kr./m²
Pilehøj 6E, 1. th. 3460 Birkerød	71 m²	27 m	05-10-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Stiholmsvej 4, 1. 3 3460 Birkerød	147 m²	1,2 km	25-09-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Hovedgaden 36, 1. 3460 Birkerød	147 m²	1,3 km	03-07-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Christianslund 47, 1. th 3460 Birkerød	118 m²	308 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Birkerød Kongevej 38 3460 Birkerød	143 m²	2,0 km	12-05-2024	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv 3460 Birkerød	123 m²	1,2 km	28-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	1,2 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu