Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 543, Snekkerup
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 543, Snekkerup

Villa · 170 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.094.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 15.243 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.143.920 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.451.765 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden jun. 2019
703k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.143.920 kr.Markedet · 1992867.680 kr.Markedet · 1993790.160 kr.Markedet · 1994889.270 kr.Markedet · 1995804.950 kr.Markedet · 1996753.950 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.313.760 kr.Markedet · 19991.457.070 kr.Markedet · 20001.214.140 kr.Markedet · 20011.568.080 kr.Markedet · 20021.375.810 kr.Markedet · 20031.581.340 kr.Markedet · 20041.744.880 kr.Markedet · 20051.917.940 kr.Markedet · 20062.166.480 kr.Markedet · 20072.432.530 kr.Markedet · 20082.250.970 kr.Markedet · 20092.172.260 kr.Markedet · 20101.867.450 kr.Markedet · 20112.067.540 kr.Markedet · 20121.888.870 kr.Markedet · 20131.751.510 kr.Markedet · 20142.237.200 kr.Markedet · 20152.159.170 kr.Markedet · 20161.778.540 kr.Markedet · 20172.141.490 kr.Markedet · 20182.418.760 kr.Markedet · 20192.195.890 kr.Markedet · 20202.462.280 kr.Markedet · 20212.861.950 kr.Markedet · 20223.092.810 kr.Markedet · 20232.788.340 kr.Markedet · 20242.905.300 kr.Markedet · 20253.234.420 kr.Markedet · 20263.107.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 551, Snekkerup
4100 Ringsted		138 m²91 m17-06-20261.698.000 kr.12.304 kr./m²
Roskildevej 376, Ortved
4100 Ringsted		125 m²3,0 km24-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved
4100 Ringsted		113 m²2,8 km11-12-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved
4100 Ringsted		108 m²3,5 km14-10-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse
4100 Ringsted		153 m²6,0 km30-06-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved
4100 Ringsted		91 m²3,1 km24-04-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²7,1 km06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse
4100 Ringsted		150 m²6,7 km20-08-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse
4100 Ringsted		153 m²7,1 km14-12-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse
4100 Ringsted		210 m²6,8 km17-08-20262.750.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden