Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hebbelstrupvej 243

Landejendom · 193 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 98.138 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
98138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.765 kr/m².10.565.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)98138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.786.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden okt. 2025
123k9,2M18,3M27,4M36,5M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.786.897 kr.Markedet · 1992398.545 kr.Markedet · 1994838.585 kr.Markedet · 19953.421.890 kr.Markedet · 19962.343.599 kr.Markedet · 19972.282.032 kr.Markedet · 19981.176.142 kr.Markedet · 19991.150.280 kr.Markedet · 20003.964.799 kr.Markedet · 2001304.361 kr.Markedet · 20021.371.458 kr.Markedet · 20031.249.482 kr.Markedet · 2004576.877 kr.Markedet · 20051.708.050 kr.Markedet · 20063.876.405 kr.Markedet · 20071.779.653 kr.Markedet · 2008450.269 kr.Markedet · 20091.119.014 kr.Markedet · 2010615.863 kr.Markedet · 20112.129.755 kr.Markedet · 2012721.627 kr.Markedet · 2013921.768 kr.Markedet · 20143.631.488 kr.Markedet · 20158.944.006 kr.Markedet · 201613.908.931 kr.Markedet · 2017767.561 kr.Markedet · 20184.583.750 kr.Markedet · 2019136.065 kr.Markedet · 20205.219.878 kr.Markedet · 20211.801.269 kr.Markedet · 20222.116.438 kr.Markedet · 202318.927.317 kr.Markedet · 20242.257.135 kr.Markedet · 20256.001.142 kr.Markedet · 20265.782.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²3,5 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²3,1 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²3,0 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²2,3 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²2,9 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²3,9 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²4,0 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²2,4 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²2,4 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²4,7 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden