Ryttervænget 14

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.910 kr/m².5.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 36.914 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.102.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.102.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2003dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	30 m	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²
Ryttervænget 8 3520 Farum	170 m²	80 m	05-05-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ryttervænget 22 3520 Farum	131 m²	79 m	10-03-2026	4.595.000 kr.	35.076 kr./m²
Ryttervænget 1 3520 Farum	131 m²	131 m	26-07-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	239 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	59 m	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Ryttervænget 17 3520 Farum	100 m²	69 m	19-06-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	380 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	242 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Tværvej 1 3520 Farum	167 m²	296 m	13-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu