Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3540 Lynge

Humlehaven 6

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.339 kr/m².3.527.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden mar. 1993
230k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993825.000 kr.31. jul. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.731.778 kr.Markedet · 1992797.196 kr.Markedet · 1993674.064 kr.Markedet · 1994784.052 kr.Markedet · 1995818.400 kr.Markedet · 1996890.196 kr.Markedet · 19971.203.172 kr.Markedet · 19981.307.704 kr.Markedet · 19991.434.556 kr.Markedet · 20001.191.516 kr.Markedet · 20011.576.660 kr.Markedet · 2002624.216 kr.Markedet · 20031.001.672 kr.Markedet · 20041.933.656 kr.Markedet · 20052.237.208 kr.Markedet · 20062.589.864 kr.Markedet · 20072.243.408 kr.Markedet · 20083.569.712 kr.Markedet · 20091.153.820 kr.Markedet · 20101.950.520 kr.Markedet · 20111.890.008 kr.Markedet · 20122.086.672 kr.Markedet · 2013845.804 kr.Markedet · 20141.729.056 kr.Markedet · 20151.684.788 kr.Markedet · 20162.182.400 kr.Markedet · 20172.186.368 kr.Markedet · 20182.374.600 kr.Markedet · 20192.456.316 kr.Markedet · 20202.666.000 kr.Markedet · 20212.657.196 kr.Markedet · 20223.214.824 kr.Markedet · 20232.757.388 kr.Markedet · 20242.828.068 kr.Markedet · 20253.563.884 kr.Markedet · 20263.427.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 9
3540 Lynge		125 m²385 m14-04-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Hillerødvej 23
3540 Lynge		123 m²501 m25-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²190 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²385 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²410 m20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Bøgebakken 1
3540 Lynge		120 m²346 m27-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²366 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Ryttervænget 22
3540 Lynge		125 m²572 m06-11-20242.330.000 kr.18.640 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²462 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²78 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden