Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ingemannsvej 19

Villa · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.447 kr/m².1.714.196 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 12.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden apr. 2017
429k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.000.000 kr.21. feb. 20201.615.000 kr.22. feb. 20201.615.000 kr.31. maj 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.655.712 kr.Markedet · 1992542.673 kr.Markedet · 1993540.047 kr.Markedet · 1994573.377 kr.Markedet · 1995483.083 kr.Markedet · 1996553.884 kr.Markedet · 1997704.980 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999502.980 kr.Markedet · 2000698.617 kr.Markedet · 2001885.972 kr.Markedet · 2002830.826 kr.Markedet · 2003818.908 kr.Markedet · 2004972.226 kr.Markedet · 2005982.629 kr.Markedet · 20061.329.867 kr.Markedet · 20071.289.770 kr.Markedet · 20081.556.713 kr.Markedet · 20091.329.160 kr.Markedet · 20101.122.211 kr.Markedet · 20111.190.790 kr.Markedet · 2012753.460 kr.Markedet · 20131.144.633 kr.Markedet · 20141.142.714 kr.Markedet · 20151.154.026 kr.Markedet · 20161.230.786 kr.Markedet · 20171.130.089 kr.Markedet · 20181.270.883 kr.Markedet · 20191.259.874 kr.Markedet · 20201.400.870 kr.Markedet · 20211.494.093 kr.Markedet · 20221.784.165 kr.Markedet · 20231.521.868 kr.Markedet · 20241.532.675 kr.Markedet · 20251.625.696 kr.Markedet · 20261.665.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
21. feb. 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
22. feb. 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²106 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²665 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²798 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²882 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²679 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²776 m10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Lærkevej 13
4200 Slagelse		95 m²693 m07-07-20252.141.960 kr.22.547 kr./m²
Syrenvej 3
4200 Slagelse		100 m²1,1 km01-05-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²865 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²1,1 km11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden