Primulavej 2, Reersø Ornum

Fritidshus · 45 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 45 m².858.150 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.201.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 965.100 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg965.100 kr.
2019feb.Ejerskifte660.000 kr.
2017Ombygning
2014jun.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	52 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	152 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	67 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	72 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	150 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	92 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	129 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	439 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	109 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	195 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu