Havrebjergvej 5, Havrebjerg

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.669 kr/m² × 119 m².1.507.611 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.394.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 890.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 308.075 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte308.075 kr.
2019Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedelodden 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	118 m²	195 m	28-01-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	245 m	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	124 m²	55 m	13-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Havrebjerg Stationsvej 7 4200 Slagelse	125 m²	723 m	01-10-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	1,5 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	153 m	30-09-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg 4200 Slagelse	148 m²	153 m	22-08-2026	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	515 m	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Jordbrovej 1, Havrebjerg 4200 Slagelse	139 m²	894 m	07-12-2025	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	204 m	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu