Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 29, Kundby
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygaden 29, Kundby

Villa · 102 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 840.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 102 m².1.184.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering864.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 6, Kundby
4520 Svinninge		105 m²238 m18-11-2025880.000 kr.8.381 kr./m²
Bygaden 36
4520 Svinninge		94 m²190 m06-07-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Vænget 1, Kundby
4520 Svinninge		104 m²314 m07-08-2025800.000 kr.7.692 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²609 m09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby
4520 Svinninge		96 m²378 m14-08-20251.175.000 kr.12.240 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²344 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²205 m17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²527 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Elmevej 43, Kundby
4520 Svinninge		88 m²389 m21-09-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Møllevej 43, Kundby
4520 Svinninge		88 m²447 m16-07-20241.290.000 kr.14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden