Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rødhøj 12

Villa · 275 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².2.441.428 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøj gns: 11.566 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.506.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden jun. 2018
206k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.100.000 kr.31. dec. 2020965.725 kr.14. jan. 20271.960.000 kr.I dag · vores estimat2.506.146 kr.Markedet · 19921.090.650 kr.Markedet · 19931.334.025 kr.Markedet · 19941.241.900 kr.Markedet · 19951.367.850 kr.Markedet · 19961.304.875 kr.Markedet · 19971.851.025 kr.Markedet · 19981.299.925 kr.Markedet · 19991.097.250 kr.Markedet · 2000676.225 kr.Markedet · 20011.872.200 kr.Markedet · 20022.521.200 kr.Markedet · 20032.257.475 kr.Markedet · 2004319.550 kr.Markedet · 20051.687.950 kr.Markedet · 20063.772.175 kr.Markedet · 20073.217.500 kr.Markedet · 20082.891.350 kr.Markedet · 20092.812.425 kr.Markedet · 20102.506.625 kr.Markedet · 20112.513.225 kr.Markedet · 20122.085.325 kr.Markedet · 20131.610.400 kr.Markedet · 20142.243.725 kr.Markedet · 20151.516.625 kr.Markedet · 20162.054.250 kr.Markedet · 20172.783.275 kr.Markedet · 20182.680.150 kr.Markedet · 20192.749.725 kr.Markedet · 20203.660.525 kr.Markedet · 20213.094.575 kr.Markedet · 20223.614.325 kr.Markedet · 20233.905.275 kr.Markedet · 20243.225.200 kr.Markedet · 20253.573.625 kr.Markedet · 20262.661.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
965.725 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte965.725 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²293 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²663 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Vestervangsparken 9
4550 Asnæs		224 m²1,3 km20-05-20253.630.000 kr.16.205 kr./m²
Vestervangsparken 21
4550 Asnæs		215 m²1,5 km20-05-20253.456.789 kr.16.078 kr./m²
Møllestrædet 24, Høve
4550 Asnæs		267 m²3,0 km19-11-20253.250.000 kr.12.172 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²1,1 km11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²406 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²839 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²876 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²1,5 km05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden