Løserup Strandvej 8, Løserup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.242 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 58 m².1.475.868 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.924.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2005Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1980majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	49 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	208 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	596 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	234 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	197 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	383 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	740 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	193 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	149 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	226 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu