Engvej 39, Kisserup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 57 m².1.075.419 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.072.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	81 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	135 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	38 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	169 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Askekrogen 2, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	184 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	236 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	245 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	297 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	258 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Birkelunden 11, Kisserup 4300 Holbæk	54 m²	269 m	24-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu