Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 33
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Borgergade 33

Villa · 152 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.409 kr/m².2.135.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.039 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.092.514 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,14 pct. siden aug. 2001
193k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201320172021202531. aug. 2001740.000 kr.I dag · vores estimat1.814.039 kr.Markedet · 1992665.000 kr.Markedet · 1993608.000 kr.Markedet · 1994557.688 kr.Markedet · 1995681.568 kr.Markedet · 1996614.840 kr.Markedet · 1997857.584 kr.Markedet · 19981.032.992 kr.Markedet · 1999656.944 kr.Markedet · 2000632.776 kr.Markedet · 20011.277.712 kr.Markedet · 20021.685.528 kr.Markedet · 20031.533.984 kr.Markedet · 2004350.512 kr.Markedet · 2005193.496 kr.Markedet · 20061.977.064 kr.Markedet · 20072.326.512 kr.Markedet · 20082.437.776 kr.Markedet · 20092.183.784 kr.Markedet · 20101.085.736 kr.Markedet · 20121.421.960 kr.Markedet · 20131.231.048 kr.Markedet · 20141.281.512 kr.Markedet · 20151.046.520 kr.Markedet · 20161.489.600 kr.Markedet · 20171.683.552 kr.Markedet · 20181.684.464 kr.Markedet · 20191.193.808 kr.Markedet · 20202.093.192 kr.Markedet · 20212.701.952 kr.Markedet · 20221.967.640 kr.Markedet · 20231.695.408 kr.Markedet · 20241.856.832 kr.Markedet · 20252.387.160 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²106 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²126 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²32 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²256 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²106 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²283 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²148 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²652 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²205 m19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²475 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden