Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 111 m².4.278.162 kr.
2Vores vurdering3.363.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby	109 m²	345 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	377 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	477 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Sandleddet 1, Stenstrup L 4573 Højby	111 m²	1,1 km	14-10-2026	2.075.000 kr.	18.694 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	626 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	435 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Tengslevænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	120 m²	515 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	985 m	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Lyngvænget 8, Stenstrup L 4573 Højby	105 m²	951 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	814 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu