Bøgebakken 10

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².1.743.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	147 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Granlyvænget 32 4400 Kalundborg	103 m²	258 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	23 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Strandbakken 99 4400 Kalundborg	104 m²	364 m	01-09-2024	1.245.000 kr.	11.971 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	348 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	679 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	764 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	310 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Røsnæsvej 78 4400 Kalundborg	111 m²	191 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Trøjeløkkevej 33 4400 Kalundborg	111 m²	253 m	30-11-2025	1.807.500 kr.	16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu