Terslev Bygade 44

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.871 kr/m².2.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-31,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.069.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	388 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	125 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	175 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	346 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	264 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	736 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	207 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	728 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	739 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	702 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu