Degnehuse 7

Villa · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 86.479 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 86479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².1.947.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)86479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.349.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
2022jul.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2014Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnehuse 11 4450 Jyderup	113 m²	140 m	25-07-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	464 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	1,1 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	1,1 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	639 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	1,4 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	1,1 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	1,1 km	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	1,5 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	1,5 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu