Kelvinsvej 10, Kaldred

Fritidshus · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 81 m².1.063.368 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg: 127.500 kr.
14. sep. 2003 · Alm. Salg: 300.202 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2003sep.Solgt, alm. frit salg300.202 kr.
1997nov.Ejerskifte127.500 kr.
mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelvinsvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	35 m	26-10-2023	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	66 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	154 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	227 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	247 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	192 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	534 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	337 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Rønvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	690 m	20-04-2026	670.000 kr.	8.272 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	115 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu