Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Karolinevej 8, Kaldred

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
706.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 81 m².1.063.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden apr. 2015
114k410k706k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015391.000 kr.31. aug. 2026954.000 kr.I dag · vores estimat1.000.752 kr.Markedet · 1992135.756 kr.Markedet · 1993193.671 kr.Markedet · 1994165.888 kr.Markedet · 1995113.967 kr.Markedet · 1996257.742 kr.Markedet · 1997312.417 kr.Markedet · 1998364.014 kr.Markedet · 1999246.888 kr.Markedet · 2000162.324 kr.Markedet · 2001384.750 kr.Markedet · 2002523.908 kr.Markedet · 2003421.443 kr.Markedet · 2004589.113 kr.Markedet · 2005276.129 kr.Markedet · 2006879.822 kr.Markedet · 2007951.426 kr.Markedet · 2008392.040 kr.Markedet · 20091.223.343 kr.Markedet · 2010795.501 kr.Markedet · 2011799.632 kr.Markedet · 2012374.706 kr.Markedet · 2013486.000 kr.Markedet · 2014361.017 kr.Markedet · 2015418.689 kr.Markedet · 2016568.458 kr.Markedet · 2017836.406 kr.Markedet · 2018481.302 kr.Markedet · 2019432.783 kr.Markedet · 2020572.103 kr.Markedet · 2021865.485 kr.Markedet · 2022904.284 kr.Markedet · 20231.098.279 kr.Markedet · 2024899.991 kr.Markedet · 2025993.789 kr.Markedet · 20261.027.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
391.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
954.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte954.000 kr.
  • 2015apr.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
74 m²46 m16-03-20261.145.000 kr.15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
74 m²60 m20-08-2024750.000 kr.10.135 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred
4593 Eskebjerg
58 m²62 m18-04-2024895.000 kr.15.431 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
54 m²32 m14-01-2025662.500 kr.12.269 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
81 m²154 m12-06-20261.000.000 kr.12.346 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
80 m²112 m12-02-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
79 m²326 m11-09-2025860.000 kr.10.886 kr./m²
Månevej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
78 m²391 m11-09-20251.100.000 kr.14.103 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
85 m²300 m10-05-2024850.000 kr.10.000 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred
4593 Eskebjerg
80 m²688 m30-04-2025925.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden