Valløby Bygade 15A, Valløby

Villa · 148 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 1845, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 148 m².3.224.624 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.971.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2020majSolgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2017majEjerskifte
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	210 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby 4600 Køge	156 m²	38 m	02-06-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby 4600 Køge	204 m²	346 m	28-04-2025	10.040.000 kr.	49.216 kr./m²
Præsteengen 14, Valløby 4600 Køge	152 m²	207 m	13-06-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby 4600 Køge	143 m²	235 m	24-08-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby 4600 Køge	159 m²	149 m	12-07-2025	4.655.000 kr.	29.277 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby 4600 Køge	144 m²	559 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Sognevej 50, Valløby 4600 Køge	157 m²	320 m	11-05-2026	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby 4600 Køge	153 m²	539 m	17-04-2024	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby 4600 Køge	160 m²	220 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu