Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Bakkevej 19

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1415 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².2.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 16.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,05 pct. siden jul. 2026
181k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20262.255.000 kr.I dag · vores estimat2.253.776 kr.Markedet · 1992563.780 kr.Markedet · 1993855.120 kr.Markedet · 1994648.340 kr.Markedet · 1995413.140 kr.Markedet · 1996519.960 kr.Markedet · 1997789.040 kr.Markedet · 1998871.920 kr.Markedet · 1999486.920 kr.Markedet · 2000906.500 kr.Markedet · 2001782.320 kr.Markedet · 20021.085.840 kr.Markedet · 20031.149.960 kr.Markedet · 20041.810.620 kr.Markedet · 2005980.840 kr.Markedet · 20061.541.540 kr.Markedet · 20071.802.360 kr.Markedet · 20081.610.840 kr.Markedet · 2009329.420 kr.Markedet · 20102.288.440 kr.Markedet · 20111.018.640 kr.Markedet · 20121.071.420 kr.Markedet · 2013614.320 kr.Markedet · 2014531.580 kr.Markedet · 20151.648.360 kr.Markedet · 20161.451.100 kr.Markedet · 20171.225.000 kr.Markedet · 20181.741.880 kr.Markedet · 20191.333.920 kr.Markedet · 20201.092.700 kr.Markedet · 20211.804.320 kr.Markedet · 20222.119.320 kr.Markedet · 20232.175.880 kr.Markedet · 20241.256.360 kr.Markedet · 20251.877.120 kr.Markedet · 20261.920.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2026 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 3
4673 Rødvig Stevns		82 m²189 m15-07-20261.450.000 kr.17.683 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig
4673 Rødvig Stevns		139 m²537 m07-11-20232.535.000 kr.18.237 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²331 m10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²
Thorsvænge 263
4673 Rødvig Stevns		134 m²388 m01-09-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²678 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²474 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Klintevej 9
4673 Rødvig Stevns		145 m²525 m28-05-20261.900.000 kr.13.103 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²214 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Thorsvænge 249
4673 Rødvig Stevns		151 m²309 m21-04-20253.225.000 kr.21.358 kr./m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²766 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden