Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Egelyvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.878 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden aug. 2026
201k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.874.865 kr.Markedet · 1992571.956 kr.Markedet · 1993733.524 kr.Markedet · 1994465.168 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996761.508 kr.Markedet · 1997665.544 kr.Markedet · 1998523.248 kr.Markedet · 1999658.548 kr.Markedet · 20001.090.584 kr.Markedet · 2001992.244 kr.Markedet · 20021.332.804 kr.Markedet · 20031.045.440 kr.Markedet · 20041.174.800 kr.Markedet · 20051.178.628 kr.Markedet · 2006639.540 kr.Markedet · 20071.550.736 kr.Markedet · 20081.628.748 kr.Markedet · 20091.179.024 kr.Markedet · 20101.200.012 kr.Markedet · 20111.567.764 kr.Markedet · 2012777.744 kr.Markedet · 20131.066.164 kr.Markedet · 20141.205.820 kr.Markedet · 20151.051.116 kr.Markedet · 20161.082.268 kr.Markedet · 20171.247.532 kr.Markedet · 20181.094.148 kr.Markedet · 20191.172.424 kr.Markedet · 20201.236.576 kr.Markedet · 20211.607.100 kr.Markedet · 20221.364.880 kr.Markedet · 20231.481.172 kr.Markedet · 20241.831.500 kr.Markedet · 20251.596.540 kr.Markedet · 20261.406.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²265 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²265 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²325 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²466 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²169 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²175 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Rødegårdsvej 15
4720 Præstø		138 m²298 m03-05-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²631 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²228 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²606 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden