Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Zeniavej 10

Fritidshus · 134 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.263 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.369 kr/m².2.725.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.741.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden dec. 2024
335k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.050.000 kr.30. jul. 20265.748.000 kr.I dag · vores estimat4.741.331 kr.Markedet · 1992770.232 kr.Markedet · 1993809.896 kr.Markedet · 1994633.016 kr.Markedet · 1995408.566 kr.Markedet · 1996450.374 kr.Markedet · 1997661.156 kr.Markedet · 1998699.078 kr.Markedet · 1999676.566 kr.Markedet · 2000638.108 kr.Markedet · 2001786.178 kr.Markedet · 2002747.452 kr.Markedet · 2003892.842 kr.Markedet · 20041.102.284 kr.Markedet · 20051.736.774 kr.Markedet · 20061.983.602 kr.Markedet · 20071.845.314 kr.Markedet · 20082.106.212 kr.Markedet · 20091.417.452 kr.Markedet · 20101.810.876 kr.Markedet · 20111.605.052 kr.Markedet · 20121.511.788 kr.Markedet · 20131.254.910 kr.Markedet · 20141.311.592 kr.Markedet · 20151.452.426 kr.Markedet · 20161.391.590 kr.Markedet · 20171.420.132 kr.Markedet · 20181.555.338 kr.Markedet · 20191.527.600 kr.Markedet · 20201.687.328 kr.Markedet · 20212.202.156 kr.Markedet · 20222.716.448 kr.Markedet · 20232.621.308 kr.Markedet · 20242.719.396 kr.Markedet · 20252.827.534 kr.Markedet · 20262.840.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
5.748.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.748.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenfrøvej 3
4873 Væggerløse
139 m²220 m27-02-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Trehagevej 3
4873 Væggerløse
130 m²847 m16-10-20252.005.000 kr.15.423 kr./m²
Skovfyrvej 8
4873 Væggerløse
132 m²968 m19-12-20231.575.000 kr.11.932 kr./m²
Snepudevej 16
4873 Væggerløse
130 m²872 m27-04-20262.725.000 kr.20.962 kr./m²
Sølvgranvej 7
4873 Væggerløse
124 m²668 m03-07-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²
Tjærenellikevej 20
4873 Væggerløse
127 m²937 m19-07-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Rugvej 2
4873 Væggerløse
135 m²1,5 km08-10-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²
Skovvang 16
4873 Væggerløse
121 m²784 m18-09-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Sødskærmvej 4
4873 Væggerløse
151 m²594 m13-06-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Tiliavej 8
4873 Væggerløse
147 m²858 m17-08-20242.675.000 kr.18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden